Wohnungs­sanierung in Regensburg

Ob du selbst einziehen willst oder die Wohnung wieder vermieten musst: Wir räumen, bauen zurück und steuern die Fachbetriebe. Du bekommst die Wohnung fertig zurück.

Wohnung sanieren: zwei typische Fälle

Die Arbeiten sind oft ähnlich. Was sich unterscheidet, ist der Termindruck und wer am Ende einzieht.

Vor dem Einzug

Du hast eine Wohnung gekauft oder geerbt und willst sie vor dem Einzug erneuern.

  • Räumen, was noch in der Wohnung steht
  • Alte Böden, Fliesen und Einbauten raus
  • Bad, Elektro, Böden, Türen und Maler durch Fachbetriebe
  • Übergabe, wenn alles fertig ist

Nach dem Auszug

Für Vermieter und Hausverwaltungen, wenn die Wohnung schnell wieder vermietet werden soll.

  • Räumen und Entsorgen, auch was der Vormieter zurückgelassen hat
  • Nötige Arbeiten durch Fachbetriebe, zum Beispiel Böden, Maler, Bad
  • Vorher- und Nachher-Fotos für dich
  • Schlüsselübergabe nach Absprache, du musst nicht vor Ort sein
Leeres Wohnzimmer mit Laminatboden und Terrassentür nach der Räumung
Wohnzimmer nach der Räumung
Leere Küche nach dem Ausbau: Wasseranschlüsse und alter Fliesenspiegel liegen frei
Küche ausgebaut: Anschlüsse und Fliesenspiegel liegen frei

Für Vermieter und Haus­verwaltungen

Jeder Monat Leerstand kostet Miete. Deshalb halten wir den Ablauf kurz und dich auf dem Laufenden.

  1. Schlüssel und Termin

    Du nennst uns Adresse, Schlüsselübergabe und den Tag, ab dem die Wohnung wieder vermietet werden soll.

  2. Besich­tigung

    Wir sehen uns die Wohnung an, fotografieren den Zustand und schicken dir Angebot und Zeitplan.

  3. Räumen und herrichten

    Nach deiner Zusage räumen wir, bauen zurück und stimmen die Fachbetriebe aufeinander ab.

  4. Übergabe

    Du bekommst Nachher-Fotos und die Schlüssel zurück, ohne selbst hinfahren zu müssen.

Leeres Altbauzimmer nach der Räumung mit Parkettboden und Stuckdecke
Zimmer nach der Räumung: Parkett und Stuck sind wieder frei

In der Eigentums­wohnung früh klären

Fenster, Steigleitungen und tragende Wände gehören in vielen Wohnanlagen der Eigentümergemeinschaft. Frag deshalb früh bei der Hausverwaltung nach, was du in deiner Wohnung ändern darfst. Bei der Besichtigung sagen wir dir, welche Arbeiten das betreffen kann.

Wer was macht

  • Selbst: Räumen, Rückbau, Entsorgung, Termine und Übergabe
  • Eingetragene Fachbetriebe: Bad, Elektro, Böden, Maler und alle anderen Arbeiten, für die ein Eintrag in die Handwerksrolle nötig ist

Wovon die Kosten einer Wohnungs­sanierung abhängen

Bei Wohnungen entscheiden oft Kleinigkeiten wie Aufzug und Parkplatz mit. Das sind die wichtigsten Punkte.

  • Was noch in der Wohnung istEine volle Wohnung braucht zuerst eine Räumung.
  • Böden und EinbautenTeppich, PVC, Fliesen oder Parkett raus? Einbauküche und Schränke?
  • Bad und KücheBleiben sie, werden sie aufgefrischt oder ganz erneuert?
  • Elektrik und LeitungenIn älteren Wohnungen oft der Punkt, der den Umfang bestimmt.
  • Stockwerk und ZufahrtAufzug, Treppenhaus und ob der Transporter vor dem Haus halten kann.
  • TerminSteht der Mietbeginn schon fest, muss der Zeitplan dazu passen.

Nach der Besichtigung bekommst du ein schriftliches Angebot mit Zeitplan.

Fragen zur Wohnungs­sanierung

Mehrere Wohnungen auf einmal? Ruf an, dann planen wir sie zusammen.

Was kostet eine Wohnungssanierung?

Das hängt von Größe, Zustand und Umfang ab. Ob nur Böden und Wände dran sind oder auch Bad, Leitungen und Elektrik, macht den Unterschied. Eine Zahl nennen wir erst, wenn wir die Wohnung gesehen haben.

Wie lange dauert eine Wohnungssanierung?

Das kommt auf den Umfang an und darauf, wann die Fachbetriebe frei sind. Den Zeitplan bekommst du zusammen mit dem Angebot.

Kann ich während der Sanierung in der Wohnung wohnen bleiben?

Sind nur einzelne Räume dran, geht das oft. Werden Bad, Böden und Leitungen gleichzeitig erneuert, wird es in einer Wohnung schnell eng. Wir besprechen bei der Besichtigung, was für dich machbar ist.

Was muss ich bei einer Eigentumswohnung beachten?

Nicht alles in der Wohnung gehört dir allein. Fenster, Steigleitungen und tragende Wände sind in vielen Wohnanlagen Sache der Eigentümergemeinschaft. Klär deshalb früh mit der Hausverwaltung, was du ändern darfst.

Schafft ihr es bis zum Mietbeginn?

Sag uns den Termin bei der Besichtigung. Wir sagen dir ehrlich, ob er zu halten ist, bevor du zusagst.

Muss ich bei der Übergabe dabei sein?

Nein. Du bekommst Vorher- und Nachher-Fotos, und die Schlüssel geben wir so zurück, wie es für dich passt.

Was passiert mit Sachen, die noch in der Wohnung sind?

Was weg soll, räumen und entsorgen wir. Wertsachen, Fotos und Dokumente legen wir beiseite und geben sie dir. Mehr dazu unter Entrümpelung.

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Sprich direkt mit Dominik Waller.

Oder schreib uns kurz, worum es geht. Wir melden uns bei dir und machen einen Termin für die Besichtigung aus.

0155 6582 3273

Besichtigung anfragen

Wir nutzen deine Angaben nur, um deine Anfrage zu beantworten. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung.

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